选择初中附近的楼盘时，需要考虑多个因素，包括教育资源、交通便利性、生活配套设施等。以下是一些推荐的楼盘：
保利天汇
地址：马鞍社区五桂路
价格：25000元/㎡
教育资源：周边有19个区域规划为中小学用地，包括13所小学和9所中学，幼儿园18所，构成全龄链条教育体系。
利和·文华里
地址：中山市东区城桂路侧（市一中初中部对面）
价格：25000元/㎡
教育资源：周边有幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。
长郡双语
地址：岳麓区市府板块
价格：均价超过2.6万元/㎡
教育资源：位于岳麓区市府板块，常年排在公办初中前列，周边有八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡等楼盘。
附中梅溪湖
地址：梅溪湖板块
价格：均价超过2万元/㎡
教育资源：周边有金茂府（金茂广场）、君康家园、金茂梅溪湖、万科里梅溪郡、中海梅溪湖一号、长房梅溪香山等楼盘。
华润·橡树湾
地址：淄博市
价格：待定
教育资源：周边有市直机关幼儿园、祥瑞园、张店八中等。
碧桂园
地址：城东
价格：65.8万元/124平米
教育资源：急售房源，带初中学位，适合有孩子的家庭。
荣润麒麟府
地址：不详
价格：112.8万元/125平米
教育资源：急售房源，带初中学位，适合有孩子的家庭。
晨光满园
地址：不详
价格：65.8万元/126平米
教育资源：急售房源，带初中学位，适合有孩子的家庭。
这些楼盘都位于初中附近，且教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。建议根据具体需求和位置进行选择，并咨询当地房产中介以获取最新信息和优惠政策。