在青岛，优质初中学区房的选择主要集中在市南区和市北区。以下是一些备受推崇的学区及其对应初中：
市南区
青岛市实验小学（江苏路小学）：对口初中包括26中、39中、7中。
太平路小学：对口初中包括26中、39中、7中。
大学路小学：对口初中同样优秀。
文登路小学：对口初中包括26中、39中、7中。
青岛市第二十六中学：综合排名青岛前十，生源优质，师资经验丰富，硬件设施先进。
青岛市第三十九中学：综合排名青岛前十，硬件设施先进。
青岛市第七中学：综合排名青岛前十，硬件设施先进。
市北区
浮山后：单价在1万五到一万七左右，对口初中包括65中、二实验和启元学校。
嘉峪关学校：对口初中为59中，学区房价格较高。
青岛市第六十五中学：对口小学包括浮山后小学。
青岛市第二实验初级中学：对口小学包括浮山后小学，近两年升学率特别高。
建议
市南区：如果追求顶级教育资源，市南区的公立小学如青岛市实验小学（江苏路小学）、太平路小学、大学路小学和文登路小学都是优质选择，对口初中也都是青岛顶尖的26中、39中和7中。
市北区：浮山后是近年来的热门学区，对口初中质量高，且价格相对较为合理。嘉峪关学校虽然价格较高，但其教育资源和升学率也非常出色。
根据家庭的具体需求和预算，可以选择最适合的学区进行购买或入学。