聚兴园位于北京市石景山区，是一个成熟的居住小区。根据2016年的学区划分信息，聚兴园属于 第三中学的学区范围。此外，聚兴园周边有多所中小学，包括黄庄中学和京源中学，这意味着居住在此的学生可以就近选择学校就读。
聚兴园的建筑类型为板楼和板塔结合，共有6栋建筑，提供1047户住宅。小区的容积率为35.0%，绿化率为2.01%，表明居住环境较为优良。物业管理费为1.98元/平米·月，提供400个停车位。
交通方面，聚兴园交通便利，靠近地铁1号线八角游乐园站和地铁14号线园博园站，方便居民出行。周边配套设施齐全，包括大型超市、医院等，满足居民的日常生活需求。
综上所述，聚兴园是 第三中学的学区，周边教育资源丰富，交通便利，是一个适宜居住的小区。