在四中初中部附近的小区中，以下几个小区相对较好：
东津世纪城13区
位置：靠近浩然河，距离民发商场近，四中初中部也在这个小区。
优点：小区素质高，配套设施完善，适合家庭居住。
正弘澜庭叙A区
位置：内部有一所幼儿园，北侧是四中实验小学部，南侧是贾鲁河公园，位置优越，出行方便。
优点：容积率低，绿化率35%，车位配比为1:1，居住舒适度高，周边商业配套成熟但不喧嚣。
正弘府和建业尚悦居
位置：与正弘澜庭叙A区相近，周边配套设施成熟。
优点：具体优点未详细说明，但属于同一区域，通常会有较好的居住环境和配套设施。
建议
东津世纪城13区适合注重生活便利性和小区素质的家庭。
正弘澜庭叙A区适合追求低密度、高舒适度和良好生态环境的家庭。
正弘府和建业尚悦居可以作为备选，具体选择可以根据个人需求和偏好来决定。
建议实地参观这些小区，了解具体的居住环境和配套设施，以便做出更合适的选择。