如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会存在以下法律风险和后果:
得不到房产的所有权
不过户意味着子女只有房产的使用权,而没有所有权。因此,子女无法对房产进行出售、赠与、抵押或拆迁补偿等法律行为。
丧失拆迁补偿款
如果房产面临拆迁或征收,补偿款项通常基于房屋的所有权来确定。未过户的房屋可能导致继承人在争取补偿时面临困难。
无法进行买卖
继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。不过户则无法进行这一法律行为。
诉讼时效问题
如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷,需要到法院起诉解决时,超过了20年将丧失胜诉权。即使继承人之间没有纠纷,房产的权利也会受到20年最长保护时效的限制。
继承份额流失
如果有多个继承人,继承份额可能会被分割。未过户的情况下,继承份额可能会逐渐流失,尤其是随着时间的推移和相关文件的丢失,过户手续可能变得更加复杂。
家庭纷争和法律风险
长期不过户可能导致家庭矛盾和法律纠纷。房产问题未解决,可能会导致兄弟反目成仇,甚至房产被查封。
税务问题
如果房屋继承人不及时缴纳相关税费,则可能会涉及税务问题,导致相关罚款或追缴税款。
综上所述,建议子女在父母去世后尽快办理房产过户手续,以避免上述法律风险和后果。